Pero el resto, que sí paga impuestos, evade un 13 por ciento de lo que deberían de darle a Hacienda, monto que equivale a 841 millones de pesos.

"Por lo tanto, un componente muy importante de la evasión fiscal en este tipo de ingresos se debe a la no declaración de los mismos", concluye la investigación del Colmex.

La tasa de evasión total en México del Impuesto Sobre la Renta (ISR) de las personas físicas con ingresos por arrendamiento es de 64 por ciento, lo que representa un monto de 10 mil 261 millones de pesos, estimó el análisis, dado a conocer por el SAT para dar cumplimiento al artículo 29 de su Ley.

David Cantalá, Alejandro Castañeda y Jaime Sempere, autores del estudio, consideran una base potencial de contribuyentes de ese gravamen de 792 mil 377 personas.

Las viviendas construidas en las vecindades son el segundo mercado más importante para los arrendadores. (Participación porcentual por clase de vivienda rentada).